Finca de 3,2 ha con viñedos y casa patronal

Ruta Provincial 2104, Col. 3 de Mayo, Mendoza, Argentina

NOLI DESARROLLOS INMOBILIARIOS VENDE FINCA EN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO CON CASA PATRONAL.

Sobre la Ruta Provincial N° 36. 3 de Mayo, Lavalle, Mendoza.

SUPERFICIE 3 Ha 2.000 m2

POSEE DERECHO DE RIEGO PARA TODA LA SUPERFICIE. Ubicada al lado del canal de irrigación. NO POSEE POZO (no le hace falta a la propiedad).

OBSERVACIONES:

CULTIVOS:

– 1 hectárea de uva Bonarda en espaldero con tela antigranizo.

– 750 m2 de uva Syrah en espaldero con tela antigranizo.

– 1,5 hectáreas de uva Ancellotta en parral.

PRODUCCIÓN PROMEDIO ANUAL DE COSECHA 388 QUINTALES.

CONSTRUCCIONES:

– CASA PATRONAL SISMORESISTENTE. 110 M2. POSEE TRES (3) HABITACIONES GRANDES, COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO, LAVANDERÍA. GARAGE PASANTE. EN EL FRENTE DE LA CASA POSEE UN HERMOSO JARDÍN CON DISTINTAS PLANTAS FLOREALES Y ORNAMENTALES.

– CASA DE ENCARGADO CONSTRUCCION DE ADOBE. 400M2. ES NECESARIO HACERLE REMODELACIONES.

TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA: 510M2.

SUELO FRANCO ARENOSO.

MUY BUEN ESTADO VEGETATIVO Y DE MANTENIMIENTO.

SOBRE ASFALTO, POSEE RED DE AGUA, ELECTRICIDAD Y GAS.

ADEMÁS RECOLECCIÓN DE RESIDUOS.

POSEE TODOS LOS IMPLEMENTOS PARA TRABAJAR LA FINCA Y TRACTOR.

LA PROPIEDAD SE PUEDE FRACCIONAR.

SE ANALIZAN PROPUESTAS DE CONTADO. SE ACEPTAN PERMUTAS Y SE PUEDE FINANCIAR.

Si querés mas información o coordinar una visita contáctate conmigo.

Amenities