Finca 55Ha Carrizal Del Medio, Cultivos Y Pozos

El Carrizal, Luján de Cuyo, Mendoza

NOLI DESARROLLOS INMOBILIARIOS

VENDE FINCA DE 55 HECTÁREAS 1.677 m² – EL CARRIZAL, LUJÁN DE CUYO

UBICACIÓN:
Ubicada sobre Ruta Provincial N° 16, km 9, en El Carrizal, departamento de Luján de Cuyo, provincia de Mendoza.
La propiedad posee salida directa a Ruta Provincial N° 16 y también acceso por camino viejo al Carrizal, lo que brinda excelente conectividad y operatividad.

SUPERFICIE:
55 ha 1.677 m².

POZOS:

• Dos perforaciones de 10 pulgadas operativas, una en el centro de la finca y la otra en un sector con cultivos.
• Muy buena disponibilidad de agua para riego y baja conductividad.

CULTIVOS / ESTADO PRODUCTIVO:
• 19 hectáreas cultivadas. Cabernet Franc 3ha en parral con maya atigranizo. Malbec 16ha en espaldero con maya antigranizo.
• Presencia de manzanos y otros frutales en callejones.
• Resto de la superficie con potencial productivo

CONSTRUCCIONES:
• Casa Chalet patronal con pileta.
• Dos casas para encargados.
• Galpón.
• Superficie cubierta total: 905 m²

EQUIPAMIENTO:
• Se entrega con tractor e implementos agrícolas.

ESTADO GENERAL:
• Excelente finca en zona productiva de Luján de Cuyo.
• Buen acceso desde ruta y camino alternativo.
• Infraestructura completa.
• Ideal para emprendimiento vitivinícola, frutícola o inversión agrícola.
• Propiedad con muy buen potencial de desarrollo.

VALOR:
💵 USD 440.000

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